260塊公積金能貸多少

更新时间: 2025-03-26 16:38:34

最佳答案

約124800


以上數字僅根據公式:


公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20


事實上還有其他計算方法,要根據你家庭的具體情況


1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:


貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。


其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);


2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:


貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同型別來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。


3、按照貸款最高額度計算:


使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。


擴充套件資料 :


額度計算:


1、計算您本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;


2、計算最高可貸款額度:您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。


3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。


◆ 提示:


1、您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的,對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數;


2、離退休職工以單位開具的“收入證明”來確定計算可貸款額度的月收入基數;


3、計算您的月收入時,住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算;


4、您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定;


5、您可以透過登陸北京住房公積金網首頁的“公積金貸款計算器”來測算您可申請的貸款額度。

公積金的貸款額度計算公式是:個人公積金繳費額÷繳費比例×0.4×12×貸款年限繳費額÷繳費比例等於你的繳費基數(或者工資)

假設你貸30年:繳費額÷8%×0.4×12×30=300000繳費額=300000÷360÷0.4×8%=167元;你每月繳納公積金167元;繳存基數為2083元。因此i的收入為2083元就可以。

假設你貸20年:繳費額÷8%×0.4×12×20=300000繳費額=300000÷240÷0.4×8%=250元;你每月繳納公積金167元;繳存基數為3120元。

因此你的收入為3120 就可以

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