房產自助查詢機怎麼用

根據市自然資源確權登記局釋出的《關於開展不動產登記資訊自助查詢服務的通知》，針對不動產權利人和其他自然人，提供線上、線下兩種渠道的查詢服務，各個類別的查詢方式略有不同——

不動產權利人：可憑身份資訊查詢個人名下在全市已經登記的房屋和土地登記資訊。

舉例來說，如果你在重慶有房，就可以憑本人的二代身份證在就近的不動產登記大廳線下自助查詢機透過人臉識別認證後，查詢到個人名下在全市範圍內的房地產登記資訊。相反，如果在重慶無房，可透過此功能出具無房證明。自助查詢機還提供了列印功能，查詢結果加蓋了“上海市不動產登記資料查閱專用章”，再也不用跑到視窗排隊查詢了。

鑑於資訊保安，目前不動產權利人查詢僅提供自助查詢機查詢。

其他自然人：如果看好一套房，想了解房屋的房齡、朝向以及所在小區的位置，以及擔心是否被查封等問題，對於非權利人和不能提供利害關係證明材料的其他自然人而言，這些都不用擔心。根據相關規定，其他人可以根據不動產坐落，在有具體查詢目的的前提下，查詢該坐落的不動產自然狀況、地籍圖，是否存在共有情形，是否存在抵押登記、查封登記、預告登記或者異議登記等資訊。

比如想查詢市規劃資源局的自然狀況資訊，可以輸入地址北京西路 99 號 XXX 室，即可查詢到該不動產的建築面積、房屋型別、竣工日期、總層數，是否存在共有、抵押、查封等資訊。雖然不能像權利人查詢資訊一樣詳細，但很大程度上滿足了意向購房人的相關需求。當然，為了保障不動產登記資訊的合理使用，避免惡意查詢，每人每天限制查詢一次。該項服務同時提供線上、線下兩種渠道。