施工總承包資質等級劃分

建築施工總承包資質標準是根據建築工程施工總承包資質制定的標準，房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

根據《新版總承包企業特級資質標準徵求意見》，取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和專案管理業務

特級資質標準

1.企業註冊資本金3億元以上。

2.企業淨資產3.6億元以上。

3.企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4.企業其他條件均達到一級資質標準。

一級資質標準

1.企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建築工程；

（2）高度100米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。

2.企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高階職稱；總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高階職稱；總會計師具有高階會計職稱；總經濟師具有高階職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人；工程技術人員中，具有高階職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質專案經理不少於12人。

3.企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。

4.企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5.企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。

二級資質標準

1.企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）12層以上的房屋建築工程；

（2）高度50米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。

2.企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高階職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人員中，具有高階職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。企業具有的二級資質以上專案經理不少於12人。

3.企業註冊資本金2000萬元以上，企業淨資產2500萬元以上。

4.企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5.企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。

三級資質標準

1.企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建築工程；

（2）高度25米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建築工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工程。

2.企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。企業具有的三級資質以上專案經理不少於10人。

3.企業註冊資本金600萬元以上，企業淨資產700萬元以上。

4.企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5.企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。

工程總承包資質等級劃分

建築業企業資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。本標準包括建築業企業資質各個序列、類別和等級的資質標準。

建築工程施工總承包企業資質劃分為特級、一級、二級、三級。

一級資質可以承包高度200米以下的工業、民用建築工程；高度240米以下的構築物工程。

二級資質可以承包高度100米以下的工業、民用建築工程；高度120米以下的構築物工程；建築面積15萬平方米以下的建築工程；單跨跨度39米以下的建築工程。